Генеральный план участка. Проектирование генерального плана от ООО Арт-Грин Дизайн.

Генеральный план участка – следующий этап работы после того, как проработан и утвержден эскизный проект. Без сомнения, проект Генерального плана можно назвать фундаментом всего ландшафтного проекта. Это своего рода технический паспорт, в котором собрана вся информация об участке и зафиксированы все детали его будущего благоустройства и озеленения.

Генеральный план земельного участка, парка или любой территории, на которой планируется проводить ландшафтные работы, содержит информацию о расположении существующих и планируемых зданий и сооружений, водных объектов, МАФ (малых архитектурных форм), мест прохождения и конфигурации дорожек и тропинок, существующих и проектируемых цветников, газонов, светильников – всех объектов, которые появятся на участке по окончанию работ. При этом размер деревьев указывается уже в их взрослом состоянии.

Процесс создания Генерального плана состоит из двух этапов. Первый – ситуационный, то есть в документе отображаются все детали исходного участка. На втором этапе происходит собственно проектирование ландшафтного преобразования. Дизайнер создает образ будущего сада или парка, его стиль, составляется смета проведения работ.

Генеральный план ландшафтного проекта

На основании Генерального плана выполняется вся рабочая проектная документация. Она состоит из нескольких разделов, каждый из которых представлен схемами и чертежами. Разделы подготовлены таким образом, чтобы предоставить исчерпывающую информацию заказчику о том, какие работы надо произвести, а исполнителю (подрядчику работ) – как данные работы следует выполнить.

Так, например, на разбивочном чертеже даётся максимум информации о местах расположения и геометрии всех элементов Генерального плана: строения, водоёмы, парковка и дорожно-тропиночная сеть, подпорные стены, различные МАФ, цветники, миксбордеры и т.д.

На посадочном чертеже представлены виды растений, которые предполагается использовать для озеленения данного участка, места их размещения и «привязка» к существующим строениям или элементам декора. Обязательным дополнением к посадочному чертежу служит Ассортиментная ведомость посадочного материала, содержащая фотографии того или иного растения, его характеристики. Точный перечень растений позволяет определить стоимость посадочного материала и при необходимости отредактировать Посадочный чертёж.

Серьёзное внимание уделяется системам полива. Не секрет, что устройство красивого сада обязательно подразумевает его дальнейшее обслуживание, регулярный уход и полив. С последним идеально справится система автоматического полива. Полностью в автономном режиме она будет поддерживать необходимую влажность почвы с тем, чтобы Ваши растения чувствовали себя наилучшим образом. На основании инженерно-технического расчета специалисты составят план-схему трубопроводов системы автоматического полива, перечень необходимого оборудования, определят места расположения всех её элементов.

Повышенные требования предъявляются к дренажным системам. Преобладание в Московской области суглинистых и глинистых почв создают помехи нормальному отводу влаги с поверхности почвы. Как результат – избыток воды отрицательно воздействует и на растения, и на фундамент, и на другие элементы Вашего сада. Дренажная система позволяет выполнить осушение территории, удалить чрезмерную влагу из почвы.

Отдельный раздел посвящен системе освещения. Не бывает ландшафта без дополнительного, мягкого и комфортного освещения. Внимательно продуманная декоративная подсветка элементов ландшафта; уличные светильники, освещающие контуры дорожек и тропинок на участке, подводное освещение и места расположения выключателей – всё это необходимо для того, чтобы подчеркнуть красоту Вашего ландшафта. Схемы прокладки кабелей и элементов освещения, перечень материалов и технические параметры, подбор оборудования и аналогов – все эти данные входят в проект системы освещения.

Информация обо всех разделах сводится в пояснительную записку, в которых уточняется последовательность выполнения работ, замечания к технологии их выполнения, особенности ухода за высаженными растениями и газоном. В пояснительной записке к Генеральному плану также очерчивается основная концепция ландшафтного дизайна, наиболее значимые моменты.

Как итог проектирования мы получаем сводную таблицу по всем элементам ландшафта, перечень материалов, их объёмы и характеристики. На основании этих данных производится расчет сметы стоимости работ и материалов.

Генеральный план земельного участка от Арт-Грин Дизайн

Компания «Арт-Грин Дизайн» предлагает услуги по разработке Генерального плана. В зависимости от размера участка и объема будущих работ по благоустройству, работа над составлением Генерального плана требует определённого времени, что стоит учитывать при расчете сроков начала работ.